札幌市内のフラット35S融資対象の優良中古物件を探す！
次の（１）〜（５）のうちいずれか１つ以上の基準を満たす住宅であること。
（１）耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）２または３の住宅
（２）免震建築物
（３）劣化対策等級３、かつ、維持管理対策等級２または３の住宅（共同住宅等については、一定の更新対策（※２）が必要）
（４）高齢者等配慮対策等級３、４または５の住宅
（５）省エネルギー対策等級４の住宅
（注）各技術基準は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の性能等等級と同じです。
住宅性能評価書を取得しなくてもフラット35Sをご利用いただけます。
（１※）免新建築物は、住宅性能表示制度の評価方法基準1-3に適合しているものを対象とします。
（２※）一定の更新対策とは、躯体天井高の確保（2.5m以上）及び間取り変更の障害となる壁または柱がないことです。
次の（１）〜（４）のうちいずれか１つ以上の基準を満たす住宅であること。
（１）浴室及び階段に手すりが設置された住宅
（２）屋内の段差が解消された住宅
（３）二重サッシまたは複層ガラスを使用した住宅
（４）建築住宅性能評価書の交付を受けた住宅（省エナルギー対策等級２以上）または中古マンションらくらくフラットのうち、フラット３５Ｓ（中古タイプ）として登録された住宅（※３・※４）
（※３）このほか、新築時にフラット３５を利用して建築された住宅等、省エネルギー対策等級２相当以上の住宅であることが確認できる場合は対象となります。
（※４）中古マンションらくらくフラット３５のうちフラット３５Ｓ（中古タイプ）と登録された住宅については、フラット３５サイト（www.flat35.com）でご確認いただけます。